Képzett ingatlanközvetítő és társasházkezelő
Segítek Önnek ingatlana eladásában és vásárlásában Rákoskeresztúron és Rákosmente városrészeiben. Díjmentes értékbecsléssel és reális árazással kísérem végig az első lépéstől az adásvételig.
Valódi keresések, valós időben
Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelme és az önereje.
Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A hatályos MNB-limitekkel (JTM, HFM) és a Wekerle Plusz feltételeivel számol (fix kamat új építésű ingatlannál legfeljebb 3%, használtnál legfeljebb 5%), a végleges kondíciókat a bank határozza meg.
Személyesen, átlátható lépésekben dolgozom, hogy rákoskeresztúri ingatlana eladása vagy vásárlása biztonságos és kiszámítható legyen. Ismerem a kerület lakótelepi és kertvárosi piacát egyaránt.
Rákoskeresztúr a XVII. kerület központja: a Pesti út mentén panelházak állnak, körülöttük családi házas utcák húzódnak, a megújult Fő tér pedig a városközpont. Tudom, hogy a vevőknek mit jelent a Pesti út és a Jászberényi út, az M0 körgyűrű vagy a Fő téren megálló Volán-buszok közelsége, és ezt az árazásban és a bemutatásban is figyelembe veszem.
Az eredményes eladás alapja a reális ár, ezért az aktuális rákoskeresztúri és rákosmenti hirdetési adatokra építve készítek értékbecslést. Így elkerülheti az alulárazást és a túlárazásból fakadó, elhúzódó értékesítést is.
Minden ingatlan és minden élethelyzet más, ezért először megismerem az Ön céljait, időzítését és elvárásait. Ezek alapján olyan tervet készítünk, amely Önnek a legkényelmesebb, és ha szükséges, angol nyelven is egyeztetek.
Ingatlanközvetítő OKJ képesítésem mellett társasházkezelői képesítéssel is rendelkezem, így a társasházi lakások dokumentumait és a közös költséggel kapcsolatos kérdéseket is szakszerűen kezelem. Gondoskodom a szükséges iratok előkészítéséről, hogy Önnek ne a papírmunka miatt kelljen aggódnia.
Ingatlanát igényes fotókkal és gondosan megírt hirdetéssel mutatom be, hogy a megfelelő vevők figyelmét keltse fel. A jó bemutatás kiemeli a lakást a kínálatból, és segít a gyorsabb, eredményes értékesítésben.
Az első találkozástól a birtokbaadásig végigkísérem Önt az eladás vagy a vásárlás minden lépésén. Szervezem a bemutatásokat, részt veszek a tárgyalásokon, és segítek az adásvételi szerződés előkészítésében is.
Papp János vagyok, ingatlanszakértő Rákoskeresztúron. Abban segítek Önnek, hogy lakását vagy házát a XVII. kerületben biztonságosan, reális áron és átlátható folyamatban adja el, vagy megtalálja az igényeinek megfelelő otthont.
Ingatlanközvetítő OKJ képesítésem mellett társasházkezelői képesítéssel is rendelkezem. Ez különösen hasznos a rákoskeresztúri lakótelepi és társasházi lakásoknál: értem a közös költség, a társasházi döntések és a dokumentumok jelentőségét, így a vevők ilyen kérdéseire is pontos választ tudok adni.
Rákoskeresztúr a XVII. kerület (Rákosmente) központja: a Pesti út mentén panelházak állnak, körülöttük családi házas utcák húzódnak, a 2011-ben átadott Fő tér pedig a kerület megújult városközpontja. Ez a kettősség az árazásban is fontos, mert egy lakótelepi lakás és egy kertes ház egészen más vevőkört szólít meg.
Az eladás nálam egy díjmentes, adatalapú értékbecsléssel indul, amelyet az aktuális rákoskeresztúri kínálat alapján készítek. Ezt követi a gondos bemutatás, az érdeklődők szűrése, a tárgyalás és az adásvételi szerződés előkészítése, egészen a birtokbaadásig.
Ha Ön vásárolna, segítek eligazodni Rákoskeresztúr és a szomszédos városrészek, Rákoscsaba, Rákoshegy, Rákosliget vagy Rákoskert kínálatában. Angolul is beszélek, így a külföldi vevőkkel és eladókkal is gördülékenyen egyeztetek.
Hétfőtől péntekig 8 és 19 óra között hívhat a +36 20 965 9670-es számon, vagy írhat a j.papp661@gmail.com címre: üzenetére 24 órán belül válaszolok.
Szolgáltatási terület: Rákoskeresztúr, Budapest XVII. kerület (Rákosmente): Rákoscsaba, Rákoshegy, Rákosliget, Rákoskert, Madárdomb, Akadémiaújtelep
Szakterület: Lakótelepi és társasházi lakások eladása, családi házak értékesítése, ingatlanvásárlási tanácsadás, díjmentes értékbecslés, társasházi ügyek
Képesítés: Társasház kezelő, Ingatlanközvetítő OKJ
Kapcsolat:
+36 20 965 9670 |
j.papp661@gmail.com
Rákoskeresztúr ingatlanpiaca - Ingatlanszakértőként folyamatosan követem a rákoskeresztúri és rákosmenti lakásárakat, hogy ügyfeleim pontos képpel vágjanak bele a lakáseladásba vagy -vásárlásba.
Jelenleg 161 eladó lakást hirdetnek Rákoskeresztúron.
Rákoskeresztúron az elmúlt héten 14 új lakáshirdetés jelent meg. A kínálat változását naprakészen figyelem, hogy az árazás mindig a friss piachoz igazodjon.
Rákoskeresztúr kínálatában a Pesti út menti lakótelepi panellakások és a környező családi házas utcák ingatlanai egyaránt megtalálhatók, és a két típus egészen más vevőkört szólít meg. A XVII. kerület egészén a közepes méretű lakások négyzetméterára egy év alatt 5%-kal nőtt, a rákoskeresztúri közepes méretű lakások négyzetméterára pedig 21%-kal olcsóbb a budapesti mediánnál. Ingatlanszakértőként ezekre az adatokra építve készítek precíz értékbecslést, hogy Ön magabiztosan dönthessen.
Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Rákoskeresztúron? Ingatlanközvetítői és társasházkezelői képesítésemmel a lakótelepi és társasházi lakások eladásának részleteit is ismerem, a kertes házakat pedig a környék adottságai alapján értékelem. Tényadatokra épülő értékbecslést készítek, személyesen tartom Önnel a kapcsolatot, és szükség esetén angolul is egyeztetek, így minden lépésnél tudja, hol tart az ügye.
Ha el szeretné adni ingatlanát Rákoskeresztúron vagy Rákosmente más városrészében, illetve itt vásárolna, hívjon a +36 20 965 9670-es számon, vagy írjon a j.papp661@gmail.com címre. Kérjen tőlem díjmentes, adatalapú értékbecslést, és tervezzük meg együtt a sikeres adásvételt!
📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 965 9670
📧 E-mail: j.papp661@gmail.com
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül
Kulcsszavak: ingatlanos Rákoskeresztúr, Rákoskeresztúr ingatlan eladás, ingatlanszakértő XVII. kerület, ingatlanos 17. kerület, ingatlanközvetítő Rákosmente, eladó lakás Rákoskeresztúr, Rákoskeresztúr panellakás, családi ház Rákosmente, ingatlan értékbecslés Rákoskeresztúr, Rákoscsaba ingatlan, Papp János ingatlanszakértő
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.
Díjmentes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.
Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjai közül melyik ismerőse hirdet ingatlant.
Eladná vagy venné ingatlanát Rákoskeresztúron? Beszéljük meg lehetőségeit egy kötetlen konzultáció keretében telefonon vagy e-mailben, hétfőtől péntekig 8 és 19 óra között.
+36 20 965 9670
Hétfő-Péntek 8:00-19:00j.papp661@gmail.com
Válaszolok 24 órán belülRákoskeresztúr, Budapest XVII. kerület
Előzetes egyeztetés alapján, vagy onlineIngatlanszakértőként elsősorban Rákoskeresztúron, a XVII. kerület (Rákosmente) központjában dolgozom. Emellett a kerület többi városrészében is segítek: Rákoscsabán, Rákoscsaba-Újtelepen, Rákoshegyen, Rákosligeten, Rákoskerten, Madárdombon, Akadémiaújtelepen és Régiakadémiatelepen. Lakótelepi és társasházi lakások, valamint családi házak eladásában és vásárlásában egyaránt számíthat rám.
Az értékesítési idő elsősorban az ingatlan elhelyezkedésétől, állapotától és a reális árazástól függ. Az MBH Elemzési Centrum szerint 2026 első félévében országosan 10 százalékkal kevesebb adásvétel történt, mint egy évvel korábban, ezért ma különösen fontos a pontos ár és az igényes bemutatás. Díjmentes értékbecsléssel indulunk, majd olyan hirdetést készítek, amely a megfelelő vevőkört éri el.
Hívjon bizalommal a +36 20 965 9670-es telefonszámon hétfőtől péntekig 8 és 19 óra között. Írhat a j.papp661@gmail.com címre is, ahol részletesen leírhatja kérdéseit vagy eladó ingatlanának adatait. Üzenetére 24 órán belül válaszolok.
Érdemes olyan szakembert választani, aki képesítéssel rendelkezik, ismeri a helyi piacot, és átláthatóan kommunikál. Ingatlanközvetítő OKJ és társasházkezelői képesítéssel dolgozom, ismerem Rákoskeresztúr lakótelepi és családi házas környékeit. Az első egyeztetésen elmondom, milyen lépésekben és milyen feltételekkel dolgozunk együtt.
A közvetítői díj egyedi megállapodás tárgya, amely az ingatlan jellegétől és a kért szolgáltatások körétől függ. Szívesen tájékoztatom a részletekről egy kötetlen beszélgetés során, telefonon vagy e-mailben. Az értékbecslés nálam díjmentes.
Egy felkészült ingatlanszakértő sok időt, energiát és bizonytalanságot spórol meg Önnek. A reális árazástól a hirdetésen, a bemutatásokon és a tárgyalásokon át az adásvételi szerződés előkészítéséig végigkísérem a folyamatot. Társasházi lakásnál a közös költséggel és a társasházi dokumentumokkal kapcsolatos kérdésekben is segítek.
A Rákoskeresztúron hirdetett lakások medián négyzetméterára jelenleg 1,14 millió Ft/m², a medián kínálati ár 65 millió forint. A tipikus lakásméret 57 m², az ilyen lakások jellemzően 62,9-65 millió forint közötti áron szerepelnek a kínálatban. Az Ön ingatlanának értékét az elhelyezkedés, az állapot és az épület típusa is befolyásolja, ezért díjmentes, adatalapú értékbecslést készítek.
Jelenleg 161 eladó lakást hirdetnek Rákoskeresztúron, és az elmúlt héten 14 új hirdetés jelent meg. A kisebb lakások medián ára 51,4 millió forint, a közepes méretű lakásoké 69 millió forint. A XVII. kerület egészén a nagy alapterületű lakások négyzetméterára egy év alatt 15%-kal nőtt.
